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全省不动产调查登记中介行业经验交流
作者:管理员 ?? 发布于:2019-01-22 11:48:53 ?? 文字:【】【】【

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——长兴易通土地登记代理服务有限公司

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我单位是在2000年设立的,前身为长兴县土地登记代理服务所,于2005年转制成中介服务类单位,更名为长兴易通土地登记代理服务有限公司。单位主要从事不动产测绘、项目前期代理、商品房代办不动产登记、土地调查、土地登记代理等工作。单位自设立以来,规范运营,以专业的技能热情服务于长兴县的经济建设,2016年被浙江省工商行政管理局公示为浙江省AAA级“守合同重信用”企业;持续8年被中共长兴县委、长兴县人民政府表彰为现代服务业重点企业。

我单位在省协会的正确引导下通过多渠道的找差距,从同行业中找差距,从关联单位中找差距,积极寻找切入点,促进和扩大业务范围。从单一的土地登记代理扩展到测绘、土地评估、土地规划、地理信息、项目前期代理及商品房不动产证的代办等。

回顾这些年所从事的服务业工作,有很多感慨。做好本项工作,不仅需要具备很专业的业务知识,还需有很高的沟通能力。主要体会:

1、立足于本行业,向多元化发展。

土地登记代理虽然业务量小,产生的收入也不多,但起的作用很关键。我单位原在国土资源局内所从事的是单一的土地登记代理,改制后考虑到生存及社会的需求,增加了商品房的“四证”代办。随着的时间推移,技术手段不断改进,土地登记代理从原先的代办证书、资料查询衍生出地籍测绘、房产测绘、权属调查、纠纷调查等等,还顺带出土地评估、土地规划设计、项目前期代办等。为此,我们紧扣土地登记代理不松手,不断增加相关专业技术人员,涉足衍生行业,在实践中不断积累工作经验,让多行业融会贯通。

2狠抓内部管理,坚持学习不放松,技术水平日益求精。

我公司承担的项目大部分为涉审业务,且很多是阶段性特别强,特点为任务重、面大、量广、政策性强、质量要求高。为了赶时间、赶任务,在增加技术人员时,采取宽进严管的方法,由老队员带新队员,手把手带教,不定时的通过专业培训和考试取得相关岗位证书。另外,要求作业人员人手一本专业书籍自学加实践,迅速提高业务能力。定期将行业中相关的法律法规知识传播给工作人员。同时,公司适时建立岗位制度,逐步健全现代企业管理制度,让员工敬畏制度,且锐于改革创新,让制度吻合于公司。

3业务融合,不断增强竞争能力。

当前,在长兴县委、县政府的领导下,各行各业蓬勃发展,对机构既是机遇也是挑战,特别是政府购买第三方服务,它不仅要求服务单位综合能力强,还要具备很高的资信。我单位采取二方面相结合,一是通过与浙江省测绘大队合作,参与本县主要乡镇的“一户一档”数据建库、农房确权、土地承包经营权及土地存量调查等相关工作。二是摸排业务对象后采取积极主动与乡镇相关部门自我推荐涉“土地”业务,且做到出产百分百的合格产品。通过积极承揽项目,扩大影响力和知名度,促使业务面不断扩大,形成良好的竞争能力。

4不忘初心,争创有担当的社会责任人。

们始终树立诚信服务的意识,始终牢记质量至上的服务宗则,敬畏每笔业务,从接单到成果移交及后期的维护,由专人负责跟踪,职责与利益挂钩。始终坚持以仆人的精神,服务好、完善好业务单位。同时,对社会始终坚持感恩的心,社会大家庭养育了我们,我们更应珍惜来之不易的平台,更应珍惜这份工作,作为企业,上级部门给我们这份荣誉,我们无理由不遵纪守法,应带头为我们所处的环境贡献所有的力量。

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脚注信息
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